Мы готовы помочь Вам по любому вопросу, связанному с недвижимостью:

​

​

Покупка или продажа квартиры, комнаты на вторичном рынке; Покупка или продажа квартиры в новом строительстве; Покупка или продажа коммерческой недвижимости; Покупка  или продажа загородной недвижимости; Покупка с использованием Субсидии, Жилищного сертификата, Материнского капитала. Сдать или снять в аренду жилую и коммерческую недвижимость; Ипотечное кредитование, Страхование, Оценка имущества.

Покупка квартиры на вторичном рынке

​

Наши специалисты помогут Вам с выбором квартиры. Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.

​

НАШИ УСЛУГИ:

​

1. Представление интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу или Ленинградской области.

- Договоры (Купли-продажи, дарения, аренды, мены, Договора долевого участия, залога, Регистрация права собственности по договору долевого участия)

- выписки из ЕГРН.

- Справки о содержании правоустанавливающих документов.

-Справки о переходе прав на недвижимое имущество.

- Снятие ареста, контроля (судебных приставов).

- Погашение записи об ипотеки.

- Снятие обременения пожизненного пользования.

- Регистрация ранее возникшего права.

- Составление заявления на установление контроля на объект недвижимости (переход права, прекращение в дальнейшем только при личной подачи документов собственника).

- Составление заявления на выдачу документов в срок.

​

2. Составление договоров: Купля-продажа,  дарение,  в пользу третьего лица,  аренды,  залога,  займа, мены.

​

3. Приватизация

​

4. Восстановление утраченных документов

​

5. Представление интересов в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу или Ленинградской области

- Кадастровый паспорт.

- Справка о кадастровой стоимости.

- Постановка на кадастровый учет.

- Уточнение границ земельного участка.

- Согласование перепланировок.

- Внесение изменений в ГКН.

- Межевание.

​

6. Представление интересов в ПИБе и БТИ

- Технический паспорт.

- Справка об инвентарной стоимости.

- Поэтажные планы.

​

7. Налоговая инспекция

- Налоги с продажи квартиры

- Налоговые вычеты

- Взаимозачет

​

8. Представление интересов в органах ЗАГС

​

9. Представление интересов в отделе регистрации и вселения граждан

Покупка квартиры в новостройке

 

Наша компания является партнером практически всех застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, поэтому Клиенты приобретают квартиры по ценам и на условиях застройщиков без переплат.

​

НАШИ УСЛУГИ:

1. Консультация по жилым комплексам и подбор лучшего варианта: раскрываем плюсы и минусы того или иного жилого комплекса исходя из местоположения, качества домов, транспортной доступности, наличие необходимой инфраструктуры и другие параметры.

​

2. Независимая консультация по застройщикам: не секрет, что есть надежные застройщики, которые во время или даже раньше срока сдают свои дома, выполняют свои обязательства, а есть застройщики, которые  систематически нарушают  сроки сдачи домов и договорные отношения. Поэтому критерии надежности застройщиков обязательно озвучиваем.

​

3. Подбор выгодного способа оплаты: у каждого застройщика свой регламент продажи и оплаты, у банков могут быть разные условия кредитования. Проведем расчет всех возможных способ оплаты и выберем самый выгодный. Также оказываем помощь в оформлении ипотечного кредита.

​

4. Индивидуальные экскурсии по строящимся объектам: лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать! Проведем экскурсию по интересующим объектам, чтобы Вы смогли оценить район, транспортную доступность и другие важные параметры.

​

5. Проверка документов: предоставим необходимые, разрешительные документы (разрешение на строительство, проектные декларации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию), проверим правильность составления договора.

​

6. Помощь в других вопросах: при приобретении квартиры могут возникнуть разные ситуации: необходимость продления брони или периода оплаты, поиск квартиры в аренду на период оформления сделки и многие другие вопросы.

​

7. Особые возможности для иногородних клиентов:

 - Дистанционная работа с клиентом

 - Поиск объекта и бронирование квартир бесплатно

 - Встреча клиента в аэропорту или на вокзале

 - БЕСПЛАТНОЕ проживание в СПб в период покупки недвижимости и оформления всех необходимых документов

- Полное юридическое сопровождение сделки

Аренда: Квартиры, Комнаты, Дома, Коттеджи, Коммерческие помещения.

​В Санкт-Петербурге огромное количество предложений по аренде  помещений как для проживания, так и для бизнеса.

Наши специалисты готовы подобрать оптимальный для Вас вариант по цене, удаленности от метро, ремонту  и т. д.

​

​

1. Консультации по вопросам, связанным с арендой жилья в Санкт- Петербурге.

​

2. Подбор вариантов, соответствующих Вашим требованиям, по ежедневно обновляемой базе данных, содержащей  информацию обо  всех актуальных предложениях по аренде.

​

3. Организация просмотров в  удобное для Вас время,  включая выходные и праздники.

​

4. Организация переговоров с Собственником в целях достижения взаимовыгодных условий аренды .

​

5. Подготовка необходимой документации (составление договора и дополнительных соглашений под условия конкретной сделки) для заключения договоров найма, аренды, субаренды. 

​

​

Все сделки имеют свои уникальные особенности и требуют индивидуального анализа со стороны специалиста по недвижимости. ​